Частичен ремонт на покриви – локализирани решения, без излишни разходи
Не всеки проблем с покрива изисква цялостна реновация. В много случаи добре изпълнен частичен ремонт може да удължи живота на покривната система с години, при значително по-малко разходи. Нашата фирма е специализирана в точкови и частични ремонти, при които работим прецизно само върху проблемните зони, без излишно натоварване на бюджета.
Кога и как извършваме частичен ремонт на покрив
Кога е подходящ частичен ремонт?
Частичният ремонт е оптимално решение в редица ситуации:
- локализиран теч в определена част на покрива;
- счупени или изместени керемиди след буря или градушка;
- повредени отделни елементи – било, ръбове, долини;
- корозия на ограничени участъци ламарина;
- проблеми около комина, капандурите или антените;
- пукнатини в хидроизолационната мембрана на плосък покрив.
Точна диагноза – основата на успешния ремонт
Преди всякаква намеса извършваме подробен оглед, за да локализираме точната причина за проблема. Често видимият теч в стаята е на няколко метра от реалното проникване на вода – дъждът се движи по гредите и хидроизолацията, преди да се прояви на тавана. Използваме термокамери, видеоинспекция и при необходимост капково тестване, за да открием точната зона за ремонт.
Подмяна на счупени керемиди
Една от най-честите услуги е подмяната на счупени, напукани или липсващи керемиди. Работата включва внимателно демонтиране на повредените елементи, проверка на летвите и хидроизолационната мембрана отдолу, и поставяне на нови керемиди от същия модел и цвят. Поддържаме на склад най-разпространените видове керемиди в България – Tondach, Bramac, Wienerberger, Creaton. Ако счупените керемиди са повече от 30-40% от покрива, по-разумно решение е пренареждане на керемидите с подмяна на хидроизолацията и летвите.
Ремонт на локални течове
При локални течове работим с подход „минимална инвазивност”. Демонтираме само керемидите в проблемната зона, ремонтираме или подменяме хидроизолацията, проверяваме летвите и контра-летвите за повреди и възстановяваме покритието. Всичко това – без да безпокоим съседните участъци, които са в добро състояние.
Ремонт около комини и капандури
Зоните около комини, капандури и вентилационни отвори са най-уязвимите места на всеки покрив. Тук използваме специални хидроизолационни ленти, обшивки от поцинкована или медна ламарина, и силикони с висока устойчивост на UV лъчи. Правилно изпълненият детайл около комин може да продължи десетилетия без поддръжка.
Ремонт на елементи от тенекеджийската работа
Частичните ремонти често включват и подмяна на повредени тенекеджийски елементи – обшивки на стрехи, корнизи, ветроломни ленти, шапки на комини. Работим с поцинкована, алуминиева и медна ламарина, в цветове по RAL каталог. Ако и улуци са повредени в резултат на същия инцидент, можем да ги подменим заедно с останалата работа за по-икономичен пакет.
Бързо реагиране и гъвкаво планиране
Малките ремонти често са спешни – особено когато се появи теч по време на дъждовния сезон. Реагираме в рамките на 24-48 часа за оглед и в рамките на 3-7 дни за изпълнение в зависимост от сложността и времето. При остри течове извършваме временно обезопасяване още в деня на огледа. Когато проблемите са обширни и точковите ремонти не са достатъчни, препоръчваме цялостен ремонт на покрива.
Гаранция и качество
Въпреки че частичните ремонти са с по-малък обем, ги изпълняваме със същата прецизност и качество като големите проекти. Даваме писмена гаранция от 2 до 5 години в зависимост от естеството на ремонта и използваните материали.
Бърза реакция и прецизност при точковите проблеми
Аварийни екипи в готовност 7 дни в седмицата Течовете не се съобразяват с работното време. Затова поддържаме дежурен екип, който реагира в рамките на 24-48 часа дори в почивни дни – временно обезопасяване и локализиране на проблема, преди щетите да се разпрострат в дома ви.
Ясна оферта дори за работа от един ден При малки ремонти често се срещат непрозрачни „на око” цени и допълнителни такси накрая. Ние работим със структурирана оферта дори за еднодневни обекти – виждате точно за какво плащате, без място за изненади.
Поддържаме склад от керемиди, дори за по-стари модели Една от най-честите причини за забавяне на точкови ремонти е липсата на подходящи керемиди. На склад имаме най-разпространените модели Tondach, Bramac, Wienerberger и Creaton, плюс резерв от по-стари модели от разглобени покриви – за обекти, при които оригиналният модел вече не се произвежда.модели от разглобени покриви – за обекти, при които оригиналният модел вече не се произвежда.
