Климатична зона: Родопска зона
В Плана климатът е планински и доста променлив: годишните валежи са около 800 мм, снежните дни стигат приблизително 60, а температурите могат да паднат до -20°C през зимата и да се качат до 30°C през лятото. Това веднага поставя по-високи изисквания към всеки ремонт на покриви в района. От опит мога да кажа, че тук покривът не се натоварва само от един сезон, а от постоянна смяна на влага, сняг, замръзване, размразяване и силно слънце през топлите месеци. При такива условия най-често проблемите започват от дребни компромиси — разместена керемида, недобре уплътнен комин, стара обшивка около капандура или улук, който не отвежда водата достатъчно бързо. В Плана тези малки слабости бързо се превръщат в течове, защото влагата има много възможности да проникне, а при минусови температури замръзналата вода разширява пукнатините и повдига елементи от покривната система.
При ремонт на покриви в Плана най-важно е да се мисли за сняг и задържане на вода. 60 снежни дни годишно не са малко, особено когато снегът се натрупва на северни скатове или около чупки, комини и улами. Там често виждам най-сериозните щети — изгнили летви, провиснала дървена конструкция, нарушена хидроизолация и течове, които се появяват не по време на снеговалежа, а когато започне топенето. Затова при ремонт не е достатъчно само да се подменят счупени керемиди. Трябва да се провери състоянието на дъсчената обшивка, ребрата, подпокривното фолио и вентилацията под покритието. При този климат добрата вентилация е особено важна, защото намалява конденза и помага на конструкцията да изсъхва. Препоръчвам и стабилни снегозадържащи елементи, особено над входове, пътеки и улуци, защото резките температурни промени могат да доведат до внезапно свличане на снежни маси.
Макар градушките в Плана да са с ниска честота, не бива да се подценяват останалите натоварвания — вятърът по откритите места, UV лъчението през лятото и големите температурни амплитуди. Диапазонът от -20°C до 30°C означава, че материалите постоянно се свиват и разширяват. Това влияе особено на ламаринените обшивки, улуците, битумните мембрани и уплътненията около преминаванията през покрива. Ако се използват евтини или неподходящи материали, след няколко сезона започват разлепвания, напуквания и течове. В практиката си в района съм забелязал, че най-добре се представят покриви, при които ремонтът е направен цялостно: здрава конструкция, качествена мембрана, правилно наредени керемиди или ламарина, добре изпълнени улами и надеждно водоотвеждане. При 800 мм валежи годишно улуците и водосточните тръби трябва да са чисти, достатъчно оразмерени и здраво закрепени, защото при силен дъжд или бързо снеготопене те поемат огромно количество вода. Затова в Плана покривът трябва да се ремонтира не „козметично“, а с мисъл за целогодишна защита.